Φρένο στις επενδύσεις από τον παραλογισμό των επιτροπών.

Δημοσιεύουμε αυτούσια την επιστολή που  έστειλε ο Όμιλος Φεγγουγάκη στον Πρωθυπουργό  Αντώνη Σαμαρά.  Εξοχώτατε  Κε Πρωθυπουργέ  Επιτρέψετε μου με λίγα λόγια να σας περιγράψω το πρόβλημα που αντιμετωπίζουμε ως επιχειρηματικός όμιλος που έχει επενδύσει πάνω από 30 εκατ. Ευρώ στη Χίο σε ξενοδοχειακές μονάδες και ένα μεγάλο ποσό σε άλλες δραστηριότητες. Αυτό το πρόβλημα δεν συνάδει ούτε με τις εξαγγελίες της κυβέρνησης για διευκόλυνση των επενδυτών, αλλά πρωτίστως ούτε με τις προϋποθέσεις και το σταθερό νομοθετικό πλαίσιο που απαιτείται για προσέλκυση επενδύσεων, το ισχυρότερο αντίδοτο σε περιόδους οικονομικών κρίσεων και ανεργίας όπως πολύ σωστά έχετε επισημάνει.  Αγοράστηκαν από τον όμιλο Φεγγουδάκη το 2005 δυο οικόπεδα εμβαδού 9 και 3,5 στρεμμάτων, με υψηλό κόστος, σε περιοχή πλησίον του αεροδρομίου Χίου, με σκοπό την δημιουργία μονάδας ενοικιαζόμενων δωματίων και αίθριου χώρου προϋπολογισμού συνολικά περίπου 5 εκ. Ευρώ. Η περιοχή βρίσκεται στις παρυφές του Κάμπου Χίου, περιοχή που προστατεύεται από ειδικό Προεδρικό Διάταγμα και υπόκειται κατά συνέπεια σε αυστηρές προδιαγραφές δόμησης.  Στην διάρκεια των τελευταίων 7 χρόνων, προβήκαμε μελετητικά και αρχιτεκτονικα σε όλες τις τροποποιήσεις που ζητηθήκαν και απαιτηθήκαν από το υπουργείο Πολιτισμού, το υπουργείο Τουρισμού, την Εφορία Νεότερων Μνημείων Β. Αιγαίου, την 3η Εφορία Βυζαντινών Αρχαιοτήτων Χίου, από την Υ.Π.Α. και από την υπηρεσία δόμησης Χίου. Ενώ λοιπόν εγκρίθηκε τον Μάρτιο του 2013, ( επισυνάπτω την έγκριση) και πήραμε  βαθιά ανάσα ότι επιτέλους θα προχωρήσουμε στην υλοποίηση της επένδυσης, όλες αυτές οι χρονοβόρες, ψυχοφθόρες και με οικονομικό κόστος ενέργειες που εγκρίθηκαν από τις παραπάνω υπηρεσίες, έπρεπε να εγκριθούν τελικά και από το νεοσύστατο Συμβούλιο Αρχιτεκτόνων Χίου, από μια επιτροπή δηλαδή που αποτελείται από 2 αρχιτέκτονες του Δημοσίου και 2 του ιδιωτικού τομέα επιλογής του Τ.Ε.Ε παράρτημα Β. Αιγαίου, η οποία επιτροπή αναίρεσε την γνωμοδότηση και έγκριση της καθ ύλην αρμόδιας επιτροπής του υπουργείου, με ότι αυτό σημαίνει σε καθυστέρηση και επί πλέον κόστος. ( Αυτό ισχύει μόνο για το Αιγαίο και όχι για όλη την Ελλάδα. Μήπως είμαστε παιδιά ενός κατώτερου Θεού οι κάτοικοι του Αιγαίου όπως έγραψε πρόσφατα και κάποιος άλλος Χιώτης επαγγελματίας τουρισμού; Αν ναι, τότε υποδείξετε μας ποιος είναι ο ανώτερος Θεός των υπολοίπων Ελλήνων να τον ακολουθήσουμε, εκτός αν βρίσκεται στα απέναντι παράλια.)  Ερωτούμε Κ. Πρωθυπουργέ. - Μετά την έγκριση των καθ ύλην αρμόδιων υπηρεσιών, προς τι χρειάζεται η γνωμοδότηση ακόμα μιας επιτροπής; - Γνωρίζει αυτό το Συμβούλιο αρχιτεκτόνων καλύτερα τις λεπτομέρειες του Προεδρικού Διατάγματος που καθορίζει  τους όρους και τις προϋποθέσεις δόμησης σε προστατευμένη περιοχή, απ ότι το υπουργείο Πολιτισμού και αν ναι τότε γιατί πρέπει να ξοδεύονται τόσα χρόνια σ αυτές τις υπηρεσίες; - Υπάρχει περίπτωση ο κάθε ιδιώτης αρχιτέκτονας αυτού του Συμβουλίου να προασπίζεται τα συμφέροντα πελατών του στην τοπική κοινωνία; - Πρέπει να αναλαμβάνει ένας επενδυτής το κόστος της προσωπικής αντίληψης ενός ιδιώτη αρχιτέκτονα; - Ανοίγει διαύλους συναλλαγής η ύπαρξη ενός τέτοιου επιπλέον Συμβουλίου, καθώς και εξάρτηση πελατειακής σχέσης; - Μέχρι πότε τα συντεχνιακά συμφέροντα θα στέκονται εμπόδιο στην αναπτυξιακή πορεία της Πατρίδας και του τόπου, απωθώντας επενδυτές;  Πότε επιτέλους θα γίνουμε λειτουργικό κράτος με νόμους που θα προστατεύουν τον επενδυτή και θα τον τιμωρούν παραδειγματικά σε παραβατικές συμπεριφορές;  Κύριε Πρωθυπουργέ, το δαιδαλώδες νομοθετικό πλαίσιο, η ασάφεια και το αναχρονιστικό πολλαπλών νόμων και διαταγμάτων, η εμπλοκή πολυάριθμων υπηρεσιών και επιτροπών και η εγωκεντρική και πελατειακή νοοτροπία διοικούντων και διοικούμενων, στο μόνο αποτέλεσμα που οδηγούν είναι στη διαφθορά του κοινωνικού ιστού και του πολιτικού συστήματος, με ότι αυτό συνεπάγεται για το μέλλον της Πατρίδας μας.  Αποτέλεσμα. Οκτώ ολόκληρα χρόνια μετά την αγορά των οικοπέδων, περάσαμε από ένα κυκλώνα γραφειοκρατίας και τον Μάρτιο του 2013 εγκρίθηκε η μελέτη της επένδυσης από τα συναρμόδια υπουργεία και από αρχιτέκτονες του υπουργείου Πολιτισμού, του υπουργείου Υ.ΠΕ.Κ.Α, από πάρεδρο του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους, από τριμελή επιτροπή Δ.Ε.Π ειδικούς επιστήμονες με 5ετη τουλάχιστον ερευνητική εμπειρία μετά την απόκτηση του διδακτορικού διπλώματος στο πεδίο της αρχαιολογίας, της αρχιτεκτονικής, της εθνολογίας, της λαογραφίας, της κοινωνικής ανθρωπολογίας, της ιστορίας της τέχνης ή άλλο κλάδο που σχετίζεται με την προστασία της πολιτιστικής κληρονομιάς. Το Συμβούλιο αρχιτεκτόνων Χίου ακυρώνει αυτούς του υπουργείου. Όσον αφορά τους ιδιώτες αρχιτέκτονες του συμβουλίου, μπορεί κανείς να το αιτιολογήσει. Όμως Κ. Πρωθυπουργέ είναι εξωφρενικό και δεν τιμά την λειτουργία του Κράτους. οι αρχιτέκτονες του δημοσίου να ακυρώνουν συναδέλφους τους από άλλο δημόσιο φορέα  Εμείς πόσο θα ταλαιπωρούμαστε για να επενδύσουμε, με πόση υπομονή πρέπει ακόμα να οπλιστούμε.  Επειδή θεωρούμε, πως όταν κάποιος καταγγέλλει την δυσλειτουργία ενός δημόσιου φορέα επιβάλλεται να προτείνει και λύσεις που θα βοηθήσουν στην εξάλειψη του προβλήματος, θα μας επιτρέψετε να προτείνουμε το εξής. Τα τοπικά Συμβούλια Αρχιτεκτόνων, να γνωμοδοτούν μόνο για τοπικά θέματα που δεν απαιτείται η παραπομπή τους σε άλλους φορείς ανώτερης κλίμακας και να ΜΗΝ απαιτείται η γνωμοδότηση τους σε θέματα που εξ αρχής έχουν παραπεμφθεί σε καθ υλην αρμόδιες υπηρεσίες, όπως Υπουργείο Πολιτισμού, Υ.ΠΕ.Κ.Α., Ε.Ο.Τ  κ. λ. που έχουν και την εποπτεία της υλοποίησης της επένδυσης, με αποτέλεσμα να ακυρώνει η μια υπηρεσία του δημοσίου την άλλη εις βάρος πάντα του πολίτη- επενδυτή.  Ευχαριστούμε για τον χρόνο και την κατανόηση σας.                                                                                        Με ιδιαίτερη τιμή                                                                     Για τον Όμιλο Ξενοδοχείων Φεγγουδάκη                                                                                      Γιάννης  Ξενάκης                                                                         Δ/ντης marketing  & Δημόσιων Σχέσεων